La apertura de la oficina de KENSINGTON en la Ciudad Condal refuerza su expansión en España; una ciudad con un potente mercado de alto standing para inversiones y residencial.
Por Anna Tómas Moreno
La llegada de KENSINGTON Finest Properties International a Barcelona marca el inicio de la expansión del grupo inmobiliario en Catalunya y está liderada por Oriol Canal Rosich, empresario con dos décadas de experiencia en el sector.
El rápido crecimiento de KENSINGTON en España acompaña a la sólida recuperación de los bienes inmobiliarios de alto standing en el país, «un valor seguro como inversión» precisa Canal.
Barcelona tiene varios puntos a favor que atraen a posibles compradores e inversores. Su propuesta cultural está a la altura de la de París o Londres; cuenta con una tradición gastronómica que conjuga la cocina mediterránea con las últimas innovaciones; es dueña de un despliegue arquitectónico que va desde el modernismo a los diseños más audaces; su clima es envidiable; tiene una de las mejores redes del mundo de servicios público-sanitarios; y es la única ciudad importante de Europa con playa dentro de su área municipal.
La capital catalana representa los mejores valores de los urban resorts, ciudades que combinan una potente oferta turística con un mercado laboral consolidado, así como inmuebles idóneos para quienes buscan un lugar agradable y de buen clima para vivir, pasar sus vacaciones o jubilarse.
«Entre los posibles clientes encontramos gente joven, de empresas emergentes, que aquí pueden trabajar y gozar de un estilo de vida que no encuentran en otros lugares de Europa», explica el director de la franquicia de KENSINGTON en Barcelona. «La ciudad es también un polo de atracción para un público autóctono que quiere una casa en las mejores áreas de la ciudad y para extranjeros que quieren invertir y tener un activo que si lo desean pueden alquilar», añade Canal.
Marcando la diferencia
Barcelona es la ciudad que tiene como embajadores a la arquitectura de Antoni Gaudí, la pintura de Joan Miró y la de Pablo Picasso, que vivió aquí durante varios años. Se le suma la historia deportiva del Fútbol Club Barcelona, uno de los más queridos en todo el mundo, así como la cocina de Ferran Adrià, los hermanos Roca y otros restaurantes de tres estrellas Michelín. La capital catalana cuenta además con escuelas de negocios de prestigio internacional, como IESE o ESADE, y con pioneros hospitales, como el Hospital Clínic o el Hospital de Sant Joan de Déu.
La nueva oficina de Barcelona impulsará el negocio inmobiliario en una ciudad donde las inversiones en bienes raíces se dividen entre los distritos preferidos por los residentes, como Sarrià-Sant Gervasi y Les Corts-Pedralbes, y los barrios que son elegidos por compradores internacionales, como los del frente marítimo y los más céntricos, como los del distrito de l’Eixample.
Uno de los objetivos que impulsará Canal es expandir la franquicia a otras zonas premium de Catalunya. Cerca de Barcelona encontramos ciudades como Sant Cugat, Sant Just, Gavà mar, Sitges y otras localidades en el Maresme que permiten combinar primera residencia y vivienda vacacional en una misma casa con jardín y piscina. Catalunya también dispone de importantes puntos turísticos de playa como los de la Costa Brava y la Costa Dorada; y en los Pirineos de zonas ideales para practicar esquí y otros deportes e invierno, como La Vall d’Aran o La Cerdanya.
Una de las estrategias para consolidar la expansión en el mercado local y que marca la diferencia entre KENSINGTON y otras franquicias es que en este caso hay una marcada y buscada separación entre el servicio que ofrecen los listing managers, representando únicamente al propietario, y el equipo comercial que realiza las visitas con los clientes compradores; además de estar especializada en alto standing con una fuerte estructura internacional en Europa y Oriente Medio.
Otra de las misiones de esta franquicia es la promoción de los artistas locales a través de su división KENSINGTON Art, una práctica habitual en KENSINGTON, lo cual, en una ciudad con la tradición cultural de Barcelona, es sumamente bienvenido.