Man sagt, Gott hat Griechenland geschaffen, um uns einen Vorgeschmack auf den Himmel zu geben. Griechenland zu entdecken kann ein ganzes Leben dauern, aber sich in das Land zu verlieben dauert nur wenige Augenblicke. Antike Ruinen, eine Vielzahl von Inseln, atemberaubende Strände und gewaltige Berge. Jedes Jahr kommen Millionen von Touristen nach Griechenland, um einen sonnigen Strandurlaub zu verbringen oder sich auf eine geschichtliche Reise zu begeben, um mehr über die lange und ruhmreiche Vergangenheit des Landes zu erfahren. In den großen Ferienorten wird im Sommer viel gefeiert, aber es gibt auch genug Möglichkeiten, den Menschenmassen zu entkommen, und jenseits der Sommersaison ist man oft der einzige Tourist weit und breit.
von Fotini Androulaki, Herausgeberin vom Volta Magazine
Griechenland wurde vom World Travel & Tourism Council (WTTC) für seine Bemühungen bei der Bekämpfung der Covid-19-Pandemie im Bereich Tourismus ausgezeichnet, und nach einem langen Lockdown füllen sich die Strände endlich wieder.
Erwartungen an den Tourismus
Die Wirtschaftsverbände gehen bereits davon aus, dass das grundlegende Ziel, etwa 50 % der Einnahmen aus dem Tourismus aus dem Jahr 2019 zu erzielen, nicht mehr erreicht werden kann. Die Branche hat ihre Umsatzprognose für dieses Jahr auf 6 Mrd. EUR gesenkt, nachdem sie bereits zu Beginn der Saison von 8 Mrd. EUR ausgegangen war.
Covid-19-Situation: „Überholspur zur Reisefreiheit“
Griechenland hat sich während der Covid-Pandemie besser geschlagen als viele andere europäische Länder. Um dem Tourismussektor zu helfen, sich von einem weiteren Sommerloch aufgrund des Coronavirus zu erholen, und um denjenigen, die das Land besuchen möchten, das Reisen zu erleichtern, hat Griechenland das erste digitale COVID-19-Zertifikat der Europäischen Union eingeführt.
Derzeit ist das Land für alle Bürger der Europäischen Union und des Schengen-Raums sowie für alle Personen, die einen EU-Impfpass COVID-19 in digitaler oder Papierform erhalten haben, uneingeschränkt zugänglich.
Außer den Staatsangehörigen des EU/Schengen-Raums sind auch die Staatsangehörigen der folgenden Länder von dem Einreiseverbot ausgenommen: Albanien, Australien, Nordmazedonien, Bosnien und Herzegowina, Vereinigte Arabische Emirate, Vereinigte Staaten von Amerika, Vereinigtes Königreich, Japan, Israel, Kanada, Belarus, Neuseeland, Südkorea, Katar, China, Kuwait, Ukraine, Ruanda, Russland, Saudi-Arabien, Serbien und Singapur.
ennoch hält die Regierung an ihrem Einreiseverbot für Menschen ausländischer Herkunft fest. Um die Hellenische Republik bei der Bewältigung der verheerenden Folgen des Coronavirus zu unterstützen, genehmigte die Europäische Kommission im Juni eine Finanzhilfe in Höhe von 800 Millionen Euro für Griechenland.
In der Tourismusbranche können die Hotels aufgrund der inhärenten Schwankungen keine Prognosen erstellen. Derzeit übersteigen die Buchungen nicht mehr als 35 % der Hotelkapazitäten. Die britischen Touristen sind ausgeblieben, da Griechenland weiterhin auf der „gelben Liste“ des Vereinigten Königreichs steht, während die deutschen und französischen Besucher nur im Schneckentempo einreisen. Auf der anderen Seite hat sich Griechenland zu einem beliebten Reiseziel für Amerikaner entwickelt.
Die Nachfrage nach Griechenland-Urlauben aus den Vereinigten Staaten hat in diesem Sommer überraschenderweise zugenommen, was die großen US-Fluggesellschaften veranlasst hat, mehr Direktflüge nach Athen anzubieten. Das Land war eines der ersten EU-Länder, das seine Grenzen für amerikanische Besucher öffnete – und Griechenland hat auch eine nachsichtigere Haltung gegenüber ausländischen Passagieren eingenommen.
Außerdem müssen Passagiere aus Russland unabhängig von ihrem Impfstatus einen negativen Test vorlegen.
Immobilien
Griechenland ist eines der populärsten Ziele für Immobilieninvestitionen in den Jahren 2020-2021. Immobilieninvestitionen rufen bei vielen Menschen unterschiedliche Gedanken hervor, und das aus gutem Grund. Es ist davon auszugehen, dass Investoren ihre eigenen Pläne und Gründe für den Einstieg in den Immobilienmarkt haben. Dabei geht es oft nicht nur um den finanziellen Gewinn.
Griechenland und die griechischen Inseln, die das Land umgeben, werden ihre schönen weißen Sand strände weiterhin behalten und die Sonne wird weiter scheinen.
Die Ionischen Inseln werden Reisende auch in Zukunft mit ihrer atemberaubenden Landschaft und ihrer entspannten mediterranen Kultur in ihren Bann ziehen. Gleichzeitig können mehrere Kykladeninseln selbst den anspruchsvollsten Käufern gerecht werden, von abgelegenen Residenzen mit Blick aufs Meer bis hin zu Höhlenvillen in der Nähe beliebter Touristenorte.
Es ist klar, dass es für alle Arten von Investoren ein Potenzial gibt, in Immobilien in Griechenland zu investieren. Der griechische Immobilienmarkt boomt, da sich die Wirtschaft von der Krise erholt, aber die Expansion birgt die Gefahr, dass für viele Bürger Immobilien unerschwinglich werden, da die Gehälter weiterhin niedrig sind.
Es wird erwartet, dass die Preise auch in Griechenland steigen werden, trotz der anhaltenden strukturellen Schwierigkeiten der Wirtschaft, die die Schaffung von Arbeitsplätzen angesichts der eingeschränkten Kreditvergabe der Banken behindern. In den vergangenen 18 Monaten haben die Immobilienpreise in Griechenland eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit gezeigt, die viele Marktteilnehmer überrascht hat.
Nach Angaben der griechischen Zentralbank stiegen die Immobilienpreise im ersten Quartal dieses Jahres um 3,2 Prozent, gegenüber 2,5 Prozent im vierten Quartal 2020. Die Preise für Wohnungen stiegen im vergangenen Jahr mit einer durchschnittlichen jährlichen Rate von 4,3 Prozent, verglichen mit 7,2 Prozent im Jahr 2019. Im Jahr 2020 stiegen die Preise weiter an, obwohl die Wirtschaft aufgrund der Epidemie um 8,2 Prozent schrumpfte.
Für 2021 sind alle davon überzeugt, dass die Preise weiter steigen werden, da das Angebot an neuen Häusern begrenzt ist und umfangreiche Infrastruktur- und Renovierungsprojekte die Nachfrage in einigen Regionen ankurbeln. Den Marktvertretern zufolge wird das Kaufinteresse derzeit von Ausländern und Geschäftsleuten dominiert, wobei die meisten Transaktionen in Athen stattfinden. Da die Angst vor einer Preisinflation, wie sie in Europa zu beobachten ist, gering ist, wird der Erwerb von Immobilien in Griechenland immer mehr zu einer Option.
In Athen ziehen die südlichen Vororte und das historische Zentrum weiterhin das größte Interesse auf sich. Jetzt beobachten wir eine Zunahme der Käufer, die in die nördlichen Vororte strömen, die eine wachsende Zahl internationaler Käufer anziehen. Es handelt sich dabei um Investoren, die ihre Hausaufgaben gemacht und umfangreiche Marktstudien durchgeführt haben, bevor sie offensiv für Objekte mitbieten.
www.voltamagazine.com